Καλή η προστασία του περιβάλλοντος, αλλά να έχουμε και σπίτια για να ζήσουμε...

3/4/2025

Τι αξίζει περισσότερο; Οι στόχοι των ΑΠΕ ή οι ζωές των ανθρώπων;

 Γράφει ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης

Το επόμενο διάστημα οι ασκούντες εξουσία και τα υπόλοιπα πολιτικά κόμματα θα κληθούν να αποφασίσουν για δύο τεράστια ζητήματα που θα επηρεάσουν στο μέλλον τη ζωή, το βιοτικό επίπεδο και τις περιουσίες σχεδόν όλων των Ελλήνων. Ξεπερνώντας την έκπληξη για το γεγονός πως τα θέματα αυτά δεν δείχνουν να ενδιαφέρουν κανέναν, σου προτείνω να μιλήσουμε σήμερα για δύο "ωρολογιακές βόμβες" που αν δεν "απενεργοποιηθούν", θα μας οδηγήσουν σε νέες μεγάλες (αρνητικές) αλλαγές, αύξηση του κόστους ζωής και πολλά άλλα...

Την ώρα που ο κόσμος γύρω μας αλλάζει και οι περισσότερες χώρες που ρυπαίνουν συνεχίζουν να το κάνουν κανονικά, η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει θεσπίσει δύο ακόμη υποχρεώσεις που θα μας κάνουν με το ζόρι "πιο φιλικούς προς το περιβάλλον", με κίνδυνο να κάνουν ταυτόχρονα μεγάλη ζημιά στις ζωές μας...

Εδώ παραθέτουμε ένα απόσπασμα από το άρθρο του Ηλία Παπαγεωργιάδη που καταδεικνύει την ζοφερή πραγματικότητα που θα μας ξημερώσει, αν δεν ληφθούν, έγκαιρα, από το πολιτικό σύστημα υγιείς αποφάσεις!

"H ενεργειακή οδηγία που θα εκτοξεύσει το κόστος στέγασης

Με το θέμα αυτό έχουν ασχοληθεί ως τώρα ελάχιστοι δημοσιογράφοι και φυσικά ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, που έχει κατ’ επανάληψη εξηγήσει ότι αν εφαρμοστεί, θα προκαλέσει τεράστια προβλήματα στην αγορά. Το θέμα μπορεί να αντιμετωπιστεί τους επόμενους 13 μήνες και μόνο. Αν καταθέσουμε προς την Ε.Ε. πρόταση πολύ "αυστηρή" και "δεσμευτική", με "φιλόδοξους" εθνικούς στόχους, θα... μπλέξουμε.

Νομίζεις πως το 1 δις που πήρε η κυβέρνηση από την Ε.Ε. για να προχωρήσει το πρόγραμμα "Το Σπίτι μου, 2" και έχει κάνει μεγάλη ζημιά στην αγορά και τεχνητή αύξηση τιμών ήταν κάτι τυχαίο; Όχι, μάλλον ήταν τμήμα της υλοποίησης αυτής της οδηγίας...

Θα σου τα γράψω εν συντομία, μεγάλο παιδί είσαι, είμαι σίγουρος πως θα καταλάβεις:

1. Η κοινοτική οδηγία για τις ενεργειακές αναβαθμίσεις των ακινήτων είναι η 1275 του 2024, όπως αυτή υιοθετήθηκε από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο στις 24.04.2024, λίγο πριν τις Ευρωεκλογές. Μπορείς να τη βρεις εδώ.

2. Με βάση την οδηγία, οι στόχοι που έχουν τεθεί αφορούν τη μείωση των εκπομπών ρύπων από τις υφιστάμενες κατοικίες κατά 16% ως το 2030 (με έτος αναφοράς το 2020) και 20-22% ως το 2035. Τουλάχιστον το 55% των μειώσεων αυτών θα πρέπει να επιτευχθεί από τα κτήρια που σήμερα βρίσκονται στην πιο χαμηλή κατηγορία του ενεργειακού πιστοποιητικού.

3. Με βάση το άρθρο 9 της Οδηγίας: "Έως τις 29 Μαΐου του 2026, κάθε χώρα-μέλος θα πρέπει να υιοθετήσει έναν εθνικό οδικό χάρτη για την σταδιακή αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος, με βάση τους εθνικούς στόχους που έχουν τεθεί για το 2030, το 2040 και το 2050. Απώτερος στόχος είναι έως το 2050 όλα τα οικιστικά κτήρια να είναι μηδενικών εκπομπών ρύπων. (zero-emission). Οι στόχοι θα εκφράζονται με την μορφή της μείωσης της κατανάλωσης ενέργειας σε kWh για το σύνολο του οικιστικού αποθέματος από το 2020 έως το 2050.

Επίσης, τα κράτη μέλη θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι τουλάχιστον το 55% της μείωσης θα προκύπτει από την αναβάθμιση του 43% των χειρότερων ενεργειακά κτηρίων".

(σ.σ. στην Ελλάδα μιλάμε για... εκατομμύρια ακίνητα).

4. Από την 1η Ιανουαρίου του 2028 όλα τα νεόδμητα κτήρια που ανήκουν σε δημόσιους φορείς και από 1η Ιανουαρίου του 2030 όλα τα νεόδμητα κτήρια γενικότερα (δηλαδή και τα ιδιωτικά) θα πρέπει να είναι μηδενικών εκπομπών ρύπων.

Δίνεται η δυνατότητα για όσα κτήρια έχουν υποβληθεί αιτήσεις έκδοσης οικοδομικής άδειας, ή αλλαγής χρήσης νωρίτερα από τις παραπάνω ημερομηνίες, να μην εμπίπτουν στην κατηγορία αυτή = να μη χρειάζεται να είναι μηδενικών εκπομπών ρύπων.

( σ.σ. μιλάμε για τεράστιες αυξήσεις στο κόστος των έργων...)

5. Οι εξαιρέσεις, εν συντομία:

Α. Διατηρητέα, κτήρια αρχιτεκτονικής κληρονομιάς ή ιστορικής σημασίας

Β. Θρησκευτικοί χώροι λατρείας (π.χ. εκκλησίες, μοναστήρια κτλ.)

Γ. Ημιτελή/προσωρινά κτήρια με χρήση λιγότερη των 2 ετών, βιομηχανικά κτήρια, εργαστήρια/βιοτεχνίες και μη οικιστικά αγροκτήματα (π.χ. στάβλοι, αποθήκες, σιλό κτλ.) με χαμηλή ζήτηση ενέργειας.

Δ. Κατοικίες που χρησιμοποιούνται είτε λιγότερο από 4 μήνες τον χρόνο (π.χ. εξοχικά), ή εναλλακτικά για μικρό χρονικό διάστημα, που σε κάθε περίπτωση δεν ξεπερνά το 25% της ετήσιας προσδοκώμενης κατανάλωσης ενέργειας.

Ε. Αυτοτελή κτήρια με καθαρή επιφάνεια μικρότερη των 50 τ.μ.

ΣΤ. Κτήρια των ενόπλων δυνάμεων ή άλλα ακίνητα που εξυπηρετούν ανάλογους σκοπούς, πλην των συγκροτημάτων κατοικιών, ή γραφείων που στεγάζουν προσωπικό των ένοπλων δυνάμεων.

Το κερασάκι στην τούρτα: Αν δεν κάνω λάθος, με βάση το εθνικό σχέδιο για την ενέργεια και το κλίμα ο στόχος ως το 2030 είναι η ενεργειακή αναβάθμιση... 400.000 κατοικιών, δηλαδή σχεδόν 80.000 κατοικιών κάθε χρόνο για τα επόμενα πέντε χρόνια.

Αν λοιπόν εφαρμοστούν στην πράξη όλα αυτά τα... ωραία (με τα οποία στη θεωρία δεν διαφωνεί κανείς), τότε:

Θα έχουμε και άλλα προγράμματα όπως "Το Σπίτι μου" = ακόμη μεγαλύτερη στρέβλωση στην αγορά και τεχνητή άνοδος των τιμών για τα "χρέπια", είτε αυτή αφορά πώληση είτε ενοικίασή τους

Τα κονδύλια που θα απαιτηθούν θα είναι δεκάδες δις Ευρώ, που απλά δεν υπάρχουν στην Ελλάδα του 2025 – 2030...

Οι ελάχιστοι μάστορες θα γίνουν οι πιο... περιζήτητοι άντρες της χώρας = οι τιμές θα ανέβουν τεχνητά, μιας και θα πιέσουμε τη ζήτηση εργατικού δυναμικού, χωρίς να υπάρχει προσφορά.

Τα νεόδμητα κτήρια μηδενικών εκπομπών ρύπων θα έχουν πολύ πιο ακριβό κόστος κατασκευής = θα στρέψουμε τον κόσμο σε άλλες επιλογές = νέα στρέβλωση...

Οι άδειες που θα εκδοθούν λίγο πριν την εφαρμογή της οδηγίας το 2030 θα είναι "χρυσές" = πάλι στρέβλωση, πάλι "φούσκωμα"...

Αν θέλεις, σου γράφω άλλα 10 προβλήματα που θα εμφανιστούν... Ξέρω ότι μπορεί να σκεφθείς πως υπερβάλλω (όπως ίσως το σκέφθηκες όταν επέμενα ότι το πρόγραμμα "Το Σπίτι μου, 2" θα κάνει μεγάλο κακό. Τώρα που το λένε πλέον σχεδόν όλοι, ακόμη και οι τράπεζες, ίσως να έχεις καταλάβει...)

Ζητείται ΑΜΕΣΑ από την κυβέρνηση και τα πολιτικά κόμματα να συνεννοηθούν στο θέμα αυτό, να θέσουμε το 2026 πολύ "χαλαρούς" στόχους και να μην πιέσουμε την αγορά πέρα από τα όριά της. Καλύτερα να καταδικαστούμε με πρόστιμα κλπ από το Ευρωπαϊκό δικαστήριο το 2035 – 2037 για μη επίτευξη στόχων, παρά να δυσκολέψουμε/διαλύσουμε τις ζωές εκατομμυρίων ανθρώπων...

(Και αν κάποιος "έξυπνος" γραφειοκράτης, παντελώς αποκομμένος από την πραγματικότητα, προτείνει πχ το 2028 πως "όποιο κτήριο δεν θα έχει αποκτήσει ενεργειακή κλάση Α, να μη μπορεί να ενοικιαστεί/πουληθεί"; Τι θα κάνουμε όταν μας πει ότι "μόνο έτσι θα πιάσουμε τους αυστηρούς στόχους που θέσαμε το 2026 και ο αρμόδιος υπουργός αποδεχθεί την εισήγηση; Θα μείνει ο κόσμος στον δρόμο;)

Καλή η προστασία του περιβάλλοντος, αλλά να έχουμε και σπίτια για να ζήσουμε... "

Απόσπασμα άρθρου - Πηγή & Φωτογραφία